평택 평택브레인시티푸르지오모델하우스 브레인시티 푸르지오 모델하우스 공급삼성전자의 평택반도체캠퍼스는 파운드리 생산 핵심 기지로 자리하였는데요. 최근 테슬라와 애플을 고객사로 확보하는 등 업황이 달라지면서 설비 투자가 본격화됐습니다. 이에 평택 브레인시티 푸르지오 모델하우스를 살펴보았습니다.해당 현장은 기분양 단지로서 6·27 대책의 영향을 받지 않는다는 점이 먼저 눈에 들어왔는데 수분양자가 자금을 마련하기가 한층 수월했습니다. 한편, 본 물건은 브레인시티일반산업단지의 공동 3블록을 선점했는데요. 경기도 평택시 장안동 일원으로서, 10.6만m² 이상의 대지면적을 확보하였는데요. 용적률 평택브레인시티푸르지오모델하우스 229.55%를 허가받아 지하 2층에서 지상 35층 높이 전체 16개 동에 1,990세대로 기획했습니다.브랜드 대단지 아파트로서 연면적이 375,955.20m²로 기대감을 갖기 충분했는데요. 건폐율이 12.77%로 상당히 낮은 만큼, 풍부한 조경과 부대 시설을 갖춰 남다른 주거 쾌적성을 불러올 것이라 예상했고요.이번 평택 브레인시티 푸르지오 APT의 평형대는 전용면적 59/84/119m²로 제공하였는데요. 총 6개 타입을 구성해 실수요자의 니즈를 충족하였습니다.이 중 1,089세대를 분양하는 주력 상품 84A 유닛의 평면부터 체크하였는데요. 맞통풍이 평택브레인시티푸르지오모델하우스 수월하고 개방감이 우수한 4Bay 판상형이었고 주방을 기준으로 다용도실과 알파룸이 배치되어 동선 효율성 뛰어난 점이 부각되었습니다.이어서는 372세대를 공급 중인 119A 모델을 살펴보았는데 역시나 판상형으로 디자인되었고요. 대충 봐도 광폭 디자인이 적용된 듯한 드레스룸이 인상적이었으며, 전체적으로 삶의 여유가 느껴지는 구조를 지니고 있다고 생각되었습니다.차량 2,840대로 가구당 1.43대를 실현할 주차장에는 확장형이 60% 이상을 차지하여 여유가 느껴졌는데요. 전기차 충전 설비도 완속과 급속을 합쳐 5%를 배치하여 입주민의 평택브레인시티푸르지오모델하우스 편의를 도모하였습니다.더불어 지상에는 커뮤니티광장, 그린프라자, 패밀리가든, 자연학습관찰원, 갤러리가든, 소풍가든 등 차별화된 공간을 조성하였는데요. 충분한 동 간 거리를 적용하여 조망권을 누리면서도 이웃 간 프라이버시 침해 우려가 낮다고 판단되었고요.평택 브레인시티 푸르지오 APT는 돌봄센터, 어린이집, 사우나, 수영장, 피트니스클럽 등의 커뮤니티뿐만 아니라, 편리한 스마트 솔루션으로 품격 있는 일상을 영위했는데요. 3중 바닥구조 공법을 도입하여 층간 소음의 저감이 예상되었습니다.다음 입지 부분은 단지명에서도 알 수 있듯이 브레인시티 평택브레인시티푸르지오모델하우스 일반산업단지에 들어서는 공동주택이라, 직주근접성이 확보되었는데요. 약 146만평이 대상지라 자급자족 기능이 완성될 것이라 관측했습니다.1단계로 주거, 의료, 교육, 상업 시설이 완성되고, 2단계로 연구 및 제조 관련 산업단지 조성을 계획했는데요. 그만큼 미래 가치가 풍부하다고 여겨졌고 이미 일대에 다수의 산단이 가동 중이라는 점도 낙관적으로 평가되었습니다.특히, 고덕국제화계획지구 일반산업단지에는 삼성전자의 평택반도체캠퍼스가 소재하였는데요. 2023년부터 업황이 둔화하며 4공장이 마무리되지 않았지만 최근 삼성물산과 삼성E&A가 수주하여 연내 완공을 예고하였습니다.반도체산업이 성장세가 평택브레인시티푸르지오모델하우스 가속화될 전망이라 이르면 올해 연말에 5공장도 착공 계획이 잡힌 것으로 나타나 기대감이 확대되었는데요. 현재 본 사업지에서 차량으로 20분대 거리였지만 앞으로 연결 도로가 신설되어 소요 시간을 개선하였습니다.따라서 평택 브레인시티 푸르지오 APT는 수혜 단지였는데 고덕국제화도시에는 이러한 기대감이 반영됐지만 일대는 개발 단계인 만큼 상승 여력이 충분했고요. 더불어 분양가 상한제가 적용되었다는 점도 강점으로 인지되었습니다.관련해서는 개발과 맞물린 생활 환경도 주목했는데요. 인근에 중심상업지구가 계획되었고 홈플러스, 코스트코홀세일, 평택브레인시티푸르지오모델하우스 이마트, 롯데시네마, 이충레포츠공원 등의 인프라가 구도심에 분포해 있어 편의성이 우수했습니다.더군다나 약 600m 도보권에는 아주대학교 평택병원이 내년 착공을 계획했는데요. 500병상 규모의 종합병원으로서 양질의 의료 서비스를 제공했고요. 일자리도 창출하는 등 지역 가치를 높이는 대형 호재로서 적지 않은 프리미엄이 예견되었습니다.자녀들 둔 분들을 위하여 교육 부문도 정리해 보았는데 우선 인근에 한경국립대가 소재하였고요. 내년 9월에는 304동 앞에 도일1초가 개교할 예정으로 초품아 단지로 도약할 뿐만 아니라 평택브레인시티푸르지오모델하우스 유치원, 중학교, 고등학교, 카이스트까지 계획되었습니다.학세권을 완성하는 동시에 새로운 부촌으로 성장할 만한 조건에 부합했는데요. 교통 환경도 이상적으로 1호선 서정리역과 KTX 및 SRT를 이용할 수 있는 평택지제역이 가까웠으며 평택제천고속도로 및 경부고속도로 진입이 수월하였습니다.이런 가운데 평택지제역에 GTX-A 및 C 노선 연장을 추진하였는데요. 타당성 조사 용역에 따라 경제성이 충분하다는 결과가 나온 상태로서 반도체산업의 호황과 맞물려 기회로 인지되었기에 평택 브레인시티 푸르지오 아파트 현장을 소개하였습니다.
