서울을 .중외공원 힐스테이트 중심으로 부동산 시장이 꿈틀거리는 모습이 감지되면서 정부는 고강도 대출 제한 정책을 발표했습니다. 그래서 무리한 갭투자자들보다 실수요자들에게 좋은 기회가 돌아갈 것으로 예상되는데요. 이에 오늘은 정주 여건이 우수한 지역에 위치한 중외공원 힐스테이트 모델하우스 현장소식을 전해드리겠습니다.현장정보현대엔지니어링이 시공을 담당한 당 사업지는 민간사업자가 부지를 매입한 후 도시공원을 70% 이상 조성하여 해당 지방자치단체에 기부 채납하고 나머지 30%의 토지에 주거와 상업시설을 건립하는 현장입니다. 따라서 여기에 조성되는 아파트에 입주하는 주민들은 우수한 자연환경 및 인프라를 동시에 누리게 됩니다. 사업지가 .중외공원 힐스테이트 소재하는 곳은 광주광역시 북구이며 2BL은 매곡동 산131-1번지 일원이고 3BL은 355번지로 확인되었습니다. 아울러 대지면적은 각각 46,624㎥와 37,816㎥이고 규모는 2BL이 8개 주동에 785세대, 3BL이 7개 동에 681세대인데요. 주차장의 수용력도 넉넉하여 세대당 약 1.5대의 차량을 세울 수 있습니다. 단지설명아울러 중외공원 힐스테이트는 4인 내외의 가구가 선호하는 전용면적 84 및 112㎥이 대부분이라 환금성과 실용성이 모두 좋습니다. 또 단지가 주로 남동향과 남서향으로 배치되어 채광과 조망을 극대화할 수 있는데 이러한 설계 덕분에 각 세대는 자연광을 최대한 활용 .중외공원 힐스테이트 가능하며 탁 트인 경치를 감상할 수 있다는 장점을 누리게 됩니다.이제 내부 평면에 관해 알아보겠는데요. 우선 84A는 현관의 워크인 창고와 주방 옆 팬트리, 그리고 길게 뻗은 드레스룸이 특징이며 수납공간을 극대화하여 실용성을 높였습니다. 또 ㄷ자형 키친은 동선의 효율성을 강화했으며 프라이버시를 고려한 침실 배치도 돋보입니다.84B는 4베이 판상형 구조로 설계되었으나 안방의 드레스룸이 침실의 측면으로 배치되는 점이 특징입니다. 이 타입 역시 채광과 통풍이 뛰어나며 넓은 파우더룸과 추가적인 팬트리 공간이 제공되어 생활의 편리함을 더합니다. 84A와 유사하면서도 .중외공원 힐스테이트 내부 공간의 배치를 다르게 하여 수요자의 선호에 따라 선택하면 되겠습니다. 112A 타입은 넓은 면적을 활용한 다양한 특장점을 지닙니다. 4베이 판상형이라 맞통풍과 채광이 탁월한데 안방에는 두 개의 드레스룸이 제공되어 수납성이 극대화되었습니다. 또 침실이 총 4개로 구성되었는데 필요에 따라 주방 옆의 방 일부를 팬트리로 변경할 수 있어서 가족 구성원의 수나 생활 패턴에 맞춰 유연하게 활용할 수 있습니다.중외공원 힐스테이트의 밖으로 다시 나가보면 녹지가 풍부한 지상부를 만나게 되는데요. 중앙숲을 비롯해 워터가든, 여러 곳의 포켓가든이 .중외공원 힐스테이트 곳곳에 배치되어 쾌적한 환경을 제공합니다. 또 커뮤니티 센터에는 스크린골프와 실내 연습장, 피트니스존, 작은도서관, 경로당, 어린이집 등이 설계되어 거주민들의 여가 생활을 지원합니다.이러한 녹지 공간과 커뮤니티 공간들은 단지의 친환경적이고 가족 친화적인 분위기를 만들어내는데요. 입주민들에게 자연과 어우러진 삶의 질을 높여줍니다. 특지 바로 옆에 대규모의 중외근린공원이 조성되어 입주민들은 도심의 일상 속에서도 포근하고 안락한 자연을 쉽게 접할 수 있는 기회를 가지게 됩니다.입지환경또 거주민들은 인근의 여러 박물관지구를 손쉽게 누게 되는데 주변에는 국립광주박물관을 포함해서 광주시립미술관, 광주비엔날레전시관 등 .중외공원 힐스테이트 국내 최고 수준의 문화시설들이 자리하고 있기에 고품격 문화생활을 즐기기에도 유리합니다. 이러한 시설들은 다양한 전시와 행사를 통해 입주민들과 가족 단위 방문객들에게도 유익한 시간을 보낼 수 있는 기회를 제공합니다.중외공원 힐스테이트는 교육 여건도 탁월합니다. 도보로 등하교가 가능한 거리에 하백초등학교가 위치하며 광주예술중학교와 고등학교도 가깝습니다. 또 단지 내부에는 종로엠스쿨이 입점할 예정이고 매곡동의 학원가 역시 인근이라 다양한 교과의 사교육 옵션을 선택할 수 있다는 것도 큰 이점입니다. 다음으로 생활 여건을 살펴보면 단지에서 약 1km 내외에는 하나로마트가 자리하며 .중외공원 힐스테이트 매곡동과 운암동의 중심 생활권을 공유하고 있기에 다양한 쇼핑 옵션을 제공합니다. 또한 3.5km 거리에는 유스퀘어와 신세계백화점이 위치하여 대형 쇼핑몰 이용 면에서도 편리합니다.의료기관 접근성도 탁월합니다. 성모병원과 공공의료원이 아파트와 가깝게 위치해 있어 위급한 상황 발생 시 신속하게 대응이 가능하며 다양한 의료 서비스를 편리하게 이용 가능합니다. 이와 더불어 행정복지센터와 경찰서 등 여러 관공서도 지척이라 행정 업무를 처리하기에도 유라헌 위치입니다.본 사업지는 교통망도 우수한데요. 주위에는 서하로와 하서로, 북문대로 등 주요 도로망이 잘 갖춰져서 광주의 도심 및 .중외공원 힐스테이트 인접 지역으로의 이동이 편리합니다. 또 서광주IC가 인접해 호남고속도로 진입이 수월합니다. 게다가 2029년 준공 계획인 도시철도 2호선 2단계 사업에 따라 단지로부터 약 1km 거리에 매곡역이 신설될 예정인데 개통되면 대중교통 편의성도 지금보다 훨씬 향상될 전망입니다. 모델하우스지금까지 중외공원 힐스테이트 단지의 입지와 상품성의 장점을 중심으로 간략히 소개해 드렸는데요. 생활의 편의성과 푸르른 녹지 안에서 힐링감을 느끼며 거주하는 걸 선호하시는 분들은 충분히 관심을 가질만한 곳으로 여겨지오니 투자를 고려하고 계시다면 모델하우스에 문의해서 좀 더 상세히 알아보시기 바랍니다.
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