음성 아산탕정자이센트럴시티모델하우스 자이 센트럴시티 모델하우스 분양정보전통적으로 산업단지 육성은 부동산 시장을 이끌 원동력으로 작용하였습니다. 최근 대표적인 곳으로 음성군을 꼽을 수 있는데 다양한 투자유치를 통해 기업을 모으고 이를 통해 인구가 유입되는 등 부동산에도 좋은 결과로 이어졌는데요. 관련해 동일한 맥락에서 계약조건 변경을 반영해 더 많은 관심을 받는 음성 자이 센트럴시티 모델하우스 살펴보았습니다.선호도 높은 브랜드 프리미엄을 품고 공급되는 음성 자이 센트럴시티 프로젝트는 충북 음성군 금왕읍 무극리 504-5번지 일원을 선점했습니다. 지하 3층에서 지상 27층에 이르는 16개 동으로 아산탕정자이센트럴시티모델하우스 총 1,505세대를 배치하였고 주차는 2,127대 수용하였습니다.이로써 세대당 1.4대 수준의 부족하지 않은 주차면을 구획하였습니다. 토지이용 개요에 따르면 연면적은 24만2천, 대지면적은 7만4천㎡였으며 건축면적은 1만1천 제곱미터로 설계했고 214.40%의 용적률과 15.66%의 낮은 건폐율을 산정했습니다.주택형은 선택권을 제시하기 위해 다양한 평면으로 구성했는데 59와 74, 국민평형인 전용 84㎡와 101타입으로 마련하였습니다. 상세 평면도를 보면 59타입은 4베이의 판상형으로 맞통풍 구조를 갖췄고 넓은 드레스룸과 파우더룸, 다용도실 등으로 수납성을 증진했습니다.74A형에는 알파룸과 팬트리를 더해 적재력을 강조했고 74B는 3면 개방형으로 팬트리 2개소의 수납력과 아산탕정자이센트럴시티모델하우스 안방이면 창호의 개방감을 확보하였습니다. 84A와 101B는 침실 4개소의 4BAY 판상형으로 안방 내에 드레스룸을 비롯해 베타룸까지 설치한 것이 특징이었습니다.84B타입은 대형 드레스룸을 제공했으며 84C형은 폭이 좁은 ㄷ자형 레이아웃 주방을 시공함으로써 동선 편익을 높이고 거실까지 이어지는 공간 개방감을 극대화하였습니다. 특히 전체 유닛에 입주민의 부담을 덜어줄 확장 기본형 품목으로 엔지니어트스톤 주방 상판과 거실 유럽산 대형 포셀린타일을 시공했고요.침실3 붙박이장과 친환경 PET 시트, 하이브리드 쿡탑과 팬트리 및 드레스룸 시스템 선반을 준비하였습니다. 내부 설계는 전체 남향 위주의 아산탕정자이센트럴시티모델하우스 배치로 채광과 통풍, 일조 및 프라이버시 보호 등이 우수했고요. 낮은 건폐율로 공원형 단지를 꾸린 만큼 중앙광장에 엘리시안가든과 티하우스, 수변시설 등의 풍성한 조경을 조성하였습니다.이외에도 차량이 지상에 진입할 수 없는 apt로 안전함을 더하였습니다. 더불어 실거주 입주민을 위한 커뮤니티는 지역 내 최초의 스카이라운지와 대규모 시설이었는데요. 골프연습장과 피트니스, 필라테스와 GX룸, 남녀 사우나와 북카페&라운지를 고안했고요.교보문고의 큐레이션 서비스를 누리는 작은 도서관과 독서실, 실내놀이터와 다목적실까지 확충하였습니다. 카페테리아에는 국내 최대 규모의 오픈커피스테이션을 접목했고 스카이라운지에서는 경제적인 가격으로 셰프의 음식을 아산탕정자이센트럴시티모델하우스 조리하는 비욘드 허니컴을 계획하였습니다.그 밖에도 입주민들의 안전과 편의, 에너지 절감을 위해 스마트폰에 설치해 사용하는 자이앱을 개발했고요. 스마트홈 시스템과 빌트인 공기청정 설비인 시스클라인, 컨시어지 서비스 및 멤버십 혜택까지 다양하게 적용했습니다.음성 자이 센트럴시티 apt의 입지 분석을 보면 해당 권역은 4개의 생활권으로 분류하고 있으며 그중 본 현장이 들어서는 금왕읍은 지리적으로 군의 중심에 위치하였습니다. 신규 택지인 성본 산단에 인접해 가치 상승 기대감이 커진 상황이었고요.이에 따른 개발축에 관심도가 높게 형성하였습니다. 주거생활권의 위계로 보면 혁신도시 다음으로 아산탕정자이센트럴시티모델하우스 선호도가 높았고 가장 높은 선호도를 가진 혁신도시에 인접해 동일한 생활권으로 인식하는 수요가 풍성했습니다.그중에서도 본 입지의 경우 기존 인프라가 갖춰진 읍내로 선호도가 높은 생활권이었으며 직주근접이 가능한 위치였습니다. 교육환경으로는 도보 통학이 편리한 위치에 용천초등학교와 무극중학교가 자리했고 약 5.5km의 이격된 지점에 고등학교가 들어섰습니다.사업지에서 약 500m 거리에는 교육도서관이 마련되었고 규모가 크지 않지만 영어와 수학, 피아노와 미술 등 주요 교과목과 예체능 사교육 시설까지 다양하게 자리 잡아 맹모들의 걱정을 크게 덜었습니다. 또한 직주근접성을 충족할 만큼 교통망도 아산탕정자이센트럴시티모델하우스 역시 탄탄했습니다.음성 IC에 인접해 평택제천 및 중부고속도로로의 접근성이 준수했고 현장 앞으로 일반 버스 정류장과 1km 이내에서 시외버스 임시정류소 이용이 편리했습니다. 이어서 편의시설의 구성으로는 사업지 앞으로 상업중심지가 구축되었고요.하나로마트와 종합병원, 행정복지센터 등에 인접하였습니다. 마지막으로 현장 북측으로는 병막산, 우측으로는 용담산 및 동천, 남측으로는 근린공원이 조성된 숲세권의 입지로 주거 쾌적성도 양호했습니다.음성 자이 센트럴시티 공동주택이 들어서는 권역이 주목받는 이유는 개발호재 때문이라고 사료되었습니다. 수도권 내륙선과 중부내륙철도, 충청내륙고속화도로를 계획했고 기존에도 산업의 도시로 평가받는 곳이기 때문에 지속적인 산업단지 아산탕정자이센트럴시티모델하우스 확장을 진행하였습니다.따라서 현재 조성 중인 산단을 포함해 총 23개소가 완성되고 기존에도 약 1만 명의 종사자가 근무하고 있어 경제를 발전 및 견인하고 있었고요. 사업지 인근으로 쿠팡과 한화솔루션, CJ공장 등 다수의 유명 대기업 계열사가 위치해 경제 성장기반 강화와 지속적인 일자리 창출을 전망하였습니다.개괄하면 본 지역은 괄목할 만한 발전과 기대감을 품고 다수의 투자자 및 실수요자로 부동산 시장의 확장을 기대하였습니다. 혁신도시 분양 이후 만나는 브랜드 대단지라는 점과 지역의 성장 가치를 내포했다고 판단하여 지금까지 음성 자이 아산탕정자이센트럴시티모델하우스 센트럴시티 신축아파트를 소개했습니다.
