평택 평택화양신영지웰모델하우스 화양 신영지웰 모델하우스 공급조건한 지역에 새로운 교통망이 신설되었을 때 주택시장에서 이는 큰 호재로 작용하였습니다. 그 이유는 교통망 신설로 인해 물류와 인적자원 교류가 활발해지면 그 지역의 산업 발전으로 이어졌고, 이는 다시 인구 유입과 주택시장 활성화를 촉진했기 때문입니다. 금일은 이와 관련해 그동안 숙원사업이었던 서해선 복선 전철이 지난해 말 개통하면서 그 수혜 단지로 꼽혔던 평택 화양 신영지웰을 살펴봤습니다.고급 주거 브랜드 브라이튼을 론칭하며 국내 대표적인 부동산 디벨로퍼 기업 중 한곳으로 불리는 신영 C&D에서 시공을 맡은 평택 화양 신영지웰 사업지의 건축개요부터 보면 평택화양신영지웰모델하우스 정확한 소재지는 경기도 평택시 현덕면 화양리 785번지 일원이었는데요.건물 규모는 지하 2층에서 지상 29층까지 높이로 10개 동을 건립 중이었으며, 주택형은 전량을 평균적으로 실수요층 선호에 부합하는 국민 평형인 전용 84㎡ 단일 평형으로 총 999세대를 편성했습니다. 주차장은 전기차 완·급속 70기를 포함 가구당 1.39대꼴로 신축 다운 무난한 구획을 이루었습니다.조감도를 통해 알 수 있는 단지 특징을 보면 먼저 전체 부지가 네모 반듯한 이상적인 형태를 취했는데요. 그 안에서 전 주동이 나란히 열을 맞춰 일정한 간격으로 배치되었기에 질서 있는 안정적인 느낌을 받을 수 있었습니다. 평택화양신영지웰모델하우스 건물 방향은 입주민들이 선호하는 전 세대 남향 위주로 이루어졌으며, 동간 간격은 최장 142m까지 이격함으로써 인접한 동에 사는 이웃 간에 일조권 및 조망권 간섭에 대한 우려를 덜 수 있었습니다.내부 조경계획을 보면 조경면적이 무려 35% 이상 달했는데요. 그만큼 쾌적한 주거환경을 기대케 하였습니다. 이는 일반 아파트의 2배에 가까운 수치였는데, 중앙 잔디광장, 총림원 등 다채로운 녹지공간 조성과 함께 외곽 경계면에는 일부 완충녹지도 설정했습니다.999세대를 이루는 대단위 규모답게 입주민들의 니즈를 수용할 다양한 커뮤니티 및 부대시설 역시 구색 갖춘다고 전했는데요. 즉, 체력관리를 위한 피트니스센터를 평택화양신영지웰모델하우스 비롯해 GX 룸, 골프연습장, 작은 도서관, 독서실, 펫 그라운드뿐만 아니라 지구 내 처음으로 선보이는 건식 사우나, 풋살장, 세대 창고 등을 예고했죠.평택 화양 신영지웰 주택형별 평면은 A부터 D까지 총 4가지로 나뉘었는데요. 이 가운데 D를 제외한 A~C는 모두가 4베이 판상형 구조였습니다. 해당 평면은 맞통풍이 가능하기 때문에 환기가 용이했고요. 이로 인해 실제 주거 측면에서 더 높은 선호가 나타나고 있었습니다. 동시에 전 침실과 거실은 모두 남측향을 바라보고 있었기에 채광에도 유리했습니다.더 구체적으로 내실을 보면 세 타입 모두 공통적으로 통기창이 달려 환기가 용이한 평택화양신영지웰모델하우스 넓은 드레스룸이 구성되었는데요. 이를 다시 파우더룸과 통합할 수 있었던 만큼 공간을 더 확장할 수 있다는 점에서 매력적이었습니다. 또한 물건을 체계적으로 보관할 팬트리가 2개소 마련되었기에 넉넉한 수납이 용이한 점도 강점이겠다 싶었습니다.반면 타입별로 차이점도 존재했는데요. 주방의 경우 타입에 따라 11자 또는 ㄷ자 형태로 주부의 요리 동선을 고려한 설계가 이루어졌고요. 팬트리는 기본으로 현관에 하나 두고 나머지 하나는 주방 또는 복도에 두되 세부 위치를 조정해 변화를 주었습니다.마지막으로 D는 넓은 느낌을 주는 거실과 주방과의 소통이 편리한 LDK 구조로 하나뿐인 타워형 평면이었는데요. 거실과 평택화양신영지웰모델하우스 침실 간의 방향이 달라 조망이 우수하였으며, 특히 현관 및 복도 팬트리 구성으로 인해 여유로운 수납공간을 창출할 수 있었습니다.이어서 평택 화양 신영지웰 입지를 체크해 보면 우산 현장은 지난 2008년 지구 지정 이후 현재 서평택을 대표하는 화양지구 내에 자리를 잡았는데요. 거리상 가까운 기존 현화 및 송담과 비교하면 둘을 합쳐도 면적이 배가 될 만큼 넓었습니다. 이는 이미 언론에 공표된 바와 같이 민간주도 도시개발사업 중 전국에서 가장 큰 규모를 자랑했죠.아파트가 준공되는 2027년이 되면 앞서 서두에서 언급했듯 지난해 서해선 복선 전철과 같은 평택화양신영지웰모델하우스 시기 개통한 평택선 외에도 안중출장소, 신설 초등학교 개교, 광역철도 신규 노선 개통, 종합병원 등의 개원이 입주 전 이루어질 전망이었고요. 전국 최대라는 타이틀만큼 향후 사업이 완료되었을 때 갖출 인프라에 대한 기대감이 더해졌습니다.한편 주변 편의시설을 보면 중심상업지역이 한 블록 지나면 조성 중이었는데요. 대형마트 홈플러스 또한 인근 현화·송담 생활권에서 차량 기준 10분을 이동해 쇼핑할 수 있었고요. 무엇보다 자녀 학군의 경우 단지 바로 앞 신설 초교 개교를 앞둔 초품아 교육 환경으로 학부모들의 니즈까지 충족하였습니다.자료와 관계자의 전언을 통해 개발 중인 호재에 대한 평택화양신영지웰모델하우스 설명도 전해 들을 수 있었는데, 현재 서쪽과 남쪽에 자리 잡은 평택항과 항만을 따라 서해선 경제자유구역 현덕, 포승 BIX 지구 개발이 한창 진행 중으로 미래에 자동차 클러스터, 수소 도시로 발전 비전을 엿볼 수 있었으며, 평택호에는 관광단지 조성에 대한 기대감을 품을 만했습니다.끝으로 평택 화양 신영지웰 apt가 들어서는 지역은 향후 서해선 및 KTX가 직결 완료되면 인근 안중역에서 서울까지 30분 도달이 가능해지게 되는 가운데 신안산선과 고속도로도 역시 추진 및 진행 중으로 다수 광역 교통망이 개선될 전망이었는데요. 이상 위 주어진 정보를 면밀히 평택화양신영지웰모델하우스 분석해 현명하게 결정하기를 바랍니다.
