용인 고진역대광로제비앙 고진역 대광로제비앙 아파트 최근분양6.27 부동산 대책을 통해 가격 상승을 억제하려는 정책이 실행되었습니다. 그럼에도 불구하고 인플에이션과 안전건설을 위한 인원확충 등의 이슈로 건설원가도 상승했는데요. 이런 시기에 직주근접성을 갖춘 용인 고진역 대광로제비앙 모델하우스를 살펴보았습니다.본 현장은 경기도 용인시 처인구 고림동 646-2번지 일원 H5BL을 선점하였는데요. 대지면적 13,253평, 연면적 46,334.70평의 주목할 만한 크기로 건설했고요. 지하2층에서 지상 29층으로 총 8개동 860세대 규모에 주차대수는 1,237대, 한 고진역대광로제비앙 세대 당 1.43대의 여유로운 면적을 구획하였죠.남향위주의 단지 배치로 일조량이 풍부하고 동간 이격거리를 멀리 배치하여 사생활 보호에 유리했는데요. 탁 트인 조망권을 확보하고 있으며 조경 면적을 넓게 두어 약 2,808평의 크기를 제공했죠. 지상에 차가 다니지 않은 정원형 단지이며 산책로 및 휴식처가 풍부했습니다. 용인 고진역 대광로제비앙 APT 세대구성으로는 전용 75, 84A,B, 110A까지 4개의 유닛으로 구분하였고요. 중소형부터 대형까지 신혼부부 및 4~5인 이상의 고진역대광로제비앙 대가족이 거주하기에도 적합한 크기를 갖추었습니다. 국평 84타입이 주력으로 배정하였고 실속성과 환금성을 모두 충족했습니다.84A는 481호, B는 187실 판상형과 타워형을 적용했는데요. 84A와 110A는 4BAY 구조의 판상형태로 설계하였고요. 거실과 주방이 마주한 대면형으로 맞통풍성과 개방성을 갖추었고 실용적인 주방의 레이아웃을 적용하였습니다. 75, 84B타입은 2베이의 타워형으로 침실간 독립성을 확보하며 광폭거실에 의한 LDK구조를 채택했지요.단지 바로 앞에 4,462평의 대형 근린공원을 제공하여 앞마당으로 이용하기에 적합했는데요. 풍부한 녹지에 고진역대광로제비앙 의해서 다목적 운동장과 휴게마당, 만남의 광장, 쉼터 등의 휴게장소 및 힐링스페이스가 풍부했습니다. 또한 맘스테이션에 의해서 자녀들이 안전하게 학원차량의 탑승이 가능했고 체력단련장과 어린이놀이터, 주민공동시설, 근린생활시설 등을 제공해 편리했습니다.용인 고진역 대광로제비앙 APT는 약 510평 규모의 다채로운 커뮤니티센터를 제공했는데요. 피트니스, GX, 실내골프연습장을 두어 운동을 통한 건강관리가 가능하며 주민카페, 스터디룸, 독서실 등을 두어 친목도모와 학습 등의 용도로 활용하였습니다. 또한 사통팔달의 편리한 교통환경을 고진역대광로제비앙 품고 있는 곳이며 에버라인 고진역을 걸어서 2분이면 이용했는데요. 전철망을 통한 용인시내의 편리한 이동과 함께 환승을 통해 경기도와 서울로의 편리한 접근도 가능했습니다. 버스정류장도 가까워 뛰어난 대중 교통망을 누리는 곳이며 경강선 연장으로 수서에 약 30분대로 이동할 수 있었고 이는 2025년 6월 착공과 함께 2030년 개통을 앞두었습니다. 자차 이용도 뛰어나 영동, 경부, 서울세종고속도로, 수도권 제2순환도로의 이용이 용이했는데요. 또한 국지도 57호선의 확장, 고진역대광로제비앙 동용인IC가 신설될 예정이며 이를 이용해서 강남 및 송파로 약 30분대의 진입이 가능했습니다. 인근에 자연풍경 및 근린공원이 풍부하였으며 어린이공원, 고림2지구 문화공원, 봉두산, 경안천, 용인시 종합운동장이 자리했고요. 경안천 수변공원도 단지에서 근접하며 4,462평의 근린공원을 앞마당에 두고 나들이할 수 있는 자연환경과 프리미엄을 기대하였습니다. 아울러 용인 고진역 대광로제비앙 공동주택은 우수한 교육환경을 갖추고 있으며 고진초, 고진중, 고림고교가 지근거리에 위치하였습니다. 12년 연속의 원스톱 교육인프라를 확보하고 고진역대광로제비앙 있어 학부모님들에게 인기가 높은 지역으로 보였고요. 학교가 가까워 유해시설 및 혐오시설이 없는 곳이며 쾌적한 생활을 할 수 있어 인기가 주거선호도가 높을 것으로 판단되었습니다.대형 호재로서 SK하이닉스 용인 반도체 클러스터 일반산단, 삼성전자 용인 첨단 시스템 반도체 클러스터 국가산단이 조성될 예정이었는데요. 이를 통한 일자리 확충과 함께 약 16만명의 직접고용인원과 346만명 이상의 고용창출이 이어질 것으로 기대했습니다. 사업지 주변에 SK 하이닉스 반도체 클러스터 고진역대광로제비앙 1기 팹이 2027년에 가동할 예정이었는데요. 또한 2030년도에는 삼성전자의 공장도 가동할 목표로서 진행되었고요. 본 현장에서 20분대로 출퇴근을 할 수 있는 곳으로 직주근접의 편의성을 누릴 것으로 보였습니다. 앞서 살펴본 지역 입지의 강점 및 대단지 프리미엄을 기대할 수 있었는데요. 희소한 신축공급 현장이라 시간이 지날수록 분양가 상승이 예상되었습니다. 이는 곧 실거주 편의성과 투자성을 가질 것으로 판단돼 용인 고진역 대광로제비앙 현장을 소개하였습니다.
