천안 휴먼빌 퍼스트시티 분양 총정리 ️✨ (분양가, 입지, 투자, 청약 꿀팁까지!) > 재미있는 골프 이야기

충남 천안휴먼빌퍼스트시티 천안 부대동에 드디어 대단지 신축 아파트가 나옵니다!바로 일신건영 ‘천안 휴먼빌 퍼스트시티’인데요,총 1,541가구 규모의 랜드마크 단지라 벌써부터 청약자들의 관심을 한 몸에 받고 있어요.이번 글에서는 ???? 예상 분양가, 입지와 투자가치, 최근 단지와 비교, 청약 준비 체크리스트까지 한 번에 정리해드릴게요.천안 휴먼빌 퍼스트시티 투시도. [일신건영]???? 천안 휴먼빌 퍼스트시티 예상 분양가단지는 천안휴먼빌퍼스트시티 전용 84㎡(약 25평) 단일 평형으로 구성됩니다.천안 최근 분양 시세를 기준으로 하면 분양가는 아래와 같이 예상돼요.구분전용면적 (84㎡)평수(3.3㎡)예상 총 분양가예상 평당가보수적 예상84㎡약 25.4평4억 8천만 원약 1,890만 원중간 예상84㎡약 25.4평5억 2천만 원약 2,050만 원공격적 예상84㎡약 25.4평5억 6천만 원약 2,200만 원???? 현재 천안 불당, 성성지구 아파트가 평당 2,000만 원 선을 천안휴먼빌퍼스트시티 형성 중이기 때문에, 이 단지도 비슷하게 책정될 가능성이 높습니다.???? 입지 분석생활 인프라성성호수공원 인근 신도시급 주거타운쇼핑·병원·교육시설 모두 근접, 가족 단위 거주에 최적2. 교통 여건삼성대로·번영로 접근 용이천안 나들목 통해 경부고속도로 진입 쉬움KTX 천안아산역, 수도권 전철 접근성 굿3. 산업단지 접근성삼성전자 천안캠퍼스, 천안 3일반산업단지 인접직주근접 효과로 임대수요 안정성 보장???? 투자가치 천안휴먼빌퍼스트시티 포인트실수요 + 투자 수요 동시 충족→ 84㎡ 단일 평형, 신혼부부·3인 가족 수요 강세산업단지 근접 효과→ 배후 수요 탄탄, 전월세 공실 리스크 낮음대규모 브랜드 단지 효과→ 1,500가구 이상은 곧 지역 랜드마크!???? 결론: 가격 경쟁력 + 입지 + 산업단지 프리미엄으로 안정성과 상승 가능성을 동시에 갖춘 단지!???? 최근 천안 천안휴먼빌퍼스트시티 분양 단지 비교단지명위치전용면적분양가(평당)청약 경쟁률특이사항천안 불당 더샵 센트럴시티불당동84㎡약 2,100만 원평균 15:1불당지구 핵심 입지성성지구 아이파크성성동84㎡약 2,000만 원평균 12:1삼성캠퍼스 인접천안 부성지구 e편한세상부성동84㎡약 1,850만 원평균 8:1가성비 강세천안 휴먼빌 퍼스트시티부대동84㎡예상 1,890~2,200만 원10~15:1 예상대규모, 직주근접???? 경쟁 단지와 비교했을 때, 불당보다 저렴하면서 성성지구와 비슷한 위치 경쟁력을 가질 수 있어요.???? 청약 준비 체크리스트1. 청약 천안휴먼빌퍼스트시티 기본 자격천안 지역: 청약통장 6개월 이상 + 6회 이상 납입세대주여야 1순위 청약 가능무주택 세대 구성원 필수2. 특별공급 활용신혼부부, 생애최초, 다자녀, 노부모 부양 특별공급 물량 확인가점 낮은 분들은 특공으로 기회 노리기 ????3. 청약 가점 계산무주택기간 (최대 32점)부양가족 수 (최대 35점)청약통장 가입기간 (최대 17점)총 84점 만점 → 천안 천안휴먼빌퍼스트시티 당첨선 45~55점 예상4. 자금 계획 &amp대출중도금 대출 보통 분양가의 60%까지 가능잔금 시 취득세·등기비용 별도 준비5. 모델하우스 방문 시 체크분양가 및 납부 조건동·호수 배치, 향, 조망커뮤니티 시설 (피트니스, 어린이집 등)✅ 최종 결론천안 휴먼빌 퍼스트시티는???? “실수요자에겐 살기 좋은 입지, 투자자에겐 안정적인 수익과 미래가치”를 동시에 갖춘 단지입니다.평당 2천만 원 천안휴먼빌퍼스트시티 안팎의 합리적인 분양가삼성전자 등 산업단지 근접으로 직주근접 프리미엄대단지 브랜드타운 효과로 장기 시세 상승 기대청약을 계획하고 있다면, 가점 계산과 특별공급 자격을 미리 체크해두세요. ????#천안휴먼빌퍼스트시티 #천안아파트분양 #천안아파트청약 #천안신축아파트 #천안부대동아파트 #천안부동산 #천안아파트투자 #천안84타입 #천안아파트추천 #천안신혼부부아파트 #천안생애최초특공 #천안특별공급 #천안부동산전망 #천안아파트시세 #천안분양정보 #천안청약준비 #천안청약가점 #천안중도금대출 #천안부성지구아파트 #천안성성지구아파트 #천안불당아파트대체 #천안산업단지배후수요 #천안직주근접아파트 #천안대단지아파트 천안휴먼빌퍼스트시티 #천안랜드마크아파트 #천안교통호재 #천안아파트전망 #천안아파트실거주 #천안투자가치 #천안부동산투자전망